Wir haben für Sie Ihr Lieblingsobjekt!

Wir verkaufen im Auftrag in Spaichingen im Wilhelm-Maybach-Weg 8, ein attraktives,

modernes kleines Einfamilienhaus, 110,77 m² Wohnfläche, Effizienzhaus 70, mit angrenzender Garage,

Carport (Größe für Wohnmobil) und einem großen Hof mit genügend Platz für einen zusätzlichen Stellplatz

Das Wohnhaus, Baujahr 2014, befindet sich in einem Randgebiet Richtung Hausen o.V.

Das Grundstück ist flach und 639 m² groß, es ist schön eingewachsen, ist ausgestattet mit einem kleinen Teich, einem Gartenhäuschen und einer kleinen Feuerstelle.

Zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne mit 6000 l Fassungsvermögen eingebaut mit einer unterirdischen Beregnungsmöglichkeit für den Garten.

Das Haus erstreckt sich  über insgesamt 2 Stockwerke, es ist nicht unterkellert.

Beheizt wird es mit Flüssiggas. Der Flüssiggastank mit ca. 1,1 m³ Fassungsvermögen ist unterirdisch angebracht. Die Gastherme befindet sich im Abstellraum.

Ein großzügiger Dielen- und Garderobenbereich mit Gäste-WC eröffnet den Zugang zu einem schönen, hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man durch eine große Schiebetür auf die Terrasse und den Garten

Angrenzend an den Essbereich befindet sich der offene, moderne Küchenbereich mit einem Abstellraum.

Im Abstellraum befindet sich neben Abstellmöglichkeiten und Regalen der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, sowie die Gastherme.

Das Erdgeschoss ist insgesamt 56,61 m² groß.

Das Obergeschoss ist insgesamt 54,16 m² groß.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein schönes, geräumiges Bad mit einer großen begehbaren Dusche, einer Wanne, einer Waschbeckenanlage mit zwei Waschbecken und einem WC. Das Bad sowie das Gäste- WC sind sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.

Die Stockwerke sind verbunden durch ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen

Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die Böden sind einheitlich belegt mit einer schwarz-grauen Feinsteinzeugfliese, die auch für die Boden- und Wandbeläge im Bad und Gäste-WC verwendet wurde.

Das gibt dem Haus einen schönen edlen Charakter.

Der gesamte Wohnbereich im Erd-und Obergeschoss ist insgesamt in einem top gepflegten, äußerst sauberen Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Wir freuen uns über Ihre Anfrage entweder per E-Mail oder telefonisch

Verkaufspreis: 435.000,00 €