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Neu im Verkaufsangebot

Wohnen in Spaichingen in schöner beruhigter Lage


Wir verkaufen im Auftrag in Spaichingen in der Semmelweissstrasse 42, ein attraktives Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und Außenstellplatz.

Das Wohnhaus, Baujahr 1966, befindet sich in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil „Grund“. Das Grundstück ist flach und 780 m² groß und schön eingewachsen, begrenzt mit winterharten Hecken, die einen schönen natürlichen Sichtschutz gewährleisten.

Das Haus erstreckt sich  über insgesamt 2 Stockwerke. Das Erdgeschoss mit ca. 135 m² und das Obergeschoss mit ca. 56 m². Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich verfügt über eine Waschküche und diverse Vorrats-bzw. Abstellräume und hat einen direkten Zugang über eine Treppe zum Garten.

Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung eingebaut – im Keller befinden sich 3 Tanks a´ 2000 l.

Das Erdgeschoss ist wie folgt  aufgeteilt:

Nach dem Windfang eröffnet ein großzügiger Dielen- und Garderobenbereich den Zugang zum Wohnbereich – aufgeteilt  in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer.

Die Küche ist durch eine Türe zum Esszimmer und ebenso zur Diele zugänglich.

Die Trennwand zwischen Küche und Esszimmer ist nicht massiv und kann leicht herausgenommen werden.

Neben dem Gäste-WC und dem Bad mit Dusche und Wanne, einem keinen Abstellbereich,  befinden sich das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer im Erdgeschoss.

Die Stockwerke sind verbunden durch ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen.

Das Obergeschoss wurde nach und nach voll ausgebaut.

Neben 2 großen gemütlichen Dachzimmern, einem kleinen Raum mit Küchenanschlüssen, einem kleinen Bad mit Wanne, Dusche und WC befinden sich im Obergeschoss auch noch ein kleiner Saunabereich sowie ein weiteres Zimmer.

Das Haus bietet insgesamt sehr viel Platz und ist in einem guten gepflegten Zustand.

Notwendige Reparaturen und Fassadenarbeiten wurden stets fachgerecht durchgeführt.

Die Bodenbeläge sind in unterschiedlichen Materialien verlegt. (Venyl-Fliesen-Laminat-Teppich)

Falls wir Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bei uns, gerne auch telefonisch oder fordern Sie das Expose an.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Verkaufspreis: 560.000,– €

 

Verkauft

WINKER Bauträger

Inh. Wolfgang Winker

Hindenburgstr. 59,
78549 Spaichingen

Telefon: 07424 2113,
Fax: 07424 601113

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