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Attraktives Wohnhaus in Spaichingen


Attraktives, zweigeschossiges Wohnhaus  in Spaichingen – stadtnahe Lage, auf herrlichem Grundstück

Wir verkaufen im Auftrag in Spaichingen, im Batschkaerweg 4, ein attraktives, zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage und angrenzender kleiner Werkstatt. Das Wohnhaus, Baujahr 1964,  befindet sich in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil „Grund“ auf einem wunderschönen großen Grundstück und ist umgeben von weitläufigen angrenzenden Nachbargärten. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1088 m².

Durch den unverbaubaren Weitblick hat man einen herrlichen Panoramablick auf den Dreifaltigkeitsberg.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine separate Garage mit angebauter kleiner Werkstatt und einem überdachten Freisitz zum Garten.

Das Haus erstreckt sich  über insgesamt 3 Stockwerke. Erd- und Obergeschoss, jeweils mit je ca. 66 m² Wohnfläche, und einem ausbaubarem Dachspitz.
Das Erdgeschoss ist derzeit aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Ankleidebereich, großes Bad mit Bidet und separates Gäste-WC, sowie Küche mit angrenzendem Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit 3 Zimmer, kleine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein kleines Bad und ein Gäste -WC.
Der Dachspitz ist für Wohnzwecke schön ausbaubar. Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung eingebaut und es ist einschließlich der Außenfassade in einem guten Zustand.
Je nach Wunschvorstellungen, Bedürfnissen oder auch der Familiengröße, sind die Grundrisse bei Bedarf  auch leicht veränderbar. Die komplette Wohnsituation kann jederzeit mit ein paar Umbaumaßnahmen geändert werden. Die Öffnung auf der hinteren Hausseite zum großen Garten ist problemlos durchführbar.

Gerne sind wir auch für evtl. Umplanungen Ihr Ansprechpartner.

 Falls wir Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bei uns zurück, gerne auch telefonisch oder fordern Sie das Expose an.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

 ! Verkauft !

 

 

 

WINKER Bauträger

Inh. Wolfgang Winker

Hindenburgstr. 59,
78549 Spaichingen

Telefon: 07424 2113,
Fax: 07424 601113

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